Beaucoup de logements du secteur ont de grandes pièces mal exploitées et manquent pourtant d’une chambre ou d’un bureau. Recloisonner coûte infiniment moins cher qu’une extension et se réalise en quelques jours, à condition de bien placer le mur.
Cette page traite de la création de cloison sous l’angle de l’usage : quel espace gagner, où le placer, ce qu’il faut prévoir autour. L’ensemble des interventions sur les murs intérieurs est présenté sur notre page maçonnerie de murs intérieurs.
Gagner une chambre sans agrandir la maison
Le cas le plus fréquent à Sainte-Maxime : un séjour très long dont un tiers ne sert à rien, ou une chambre de vingt mètres carrés qu’on peut diviser. On récupère ainsi une chambre d’amis, un bureau ou une chambre d’enfant sans toucher à l’enveloppe du bâtiment.
L’opération n’a d’intérêt que si les deux espaces obtenus restent utilisables. Une chambre sans fenêtre ou un séjour devenu étroit et sombre dégradent le logement au lieu de l’améliorer, et pèsent à la revente.
Suite parentale, bureau, dressing : les projets courants
La création d’une suite parentale, en isolant une salle d’eau et un dressing autour de la chambre principale, est la demande la plus fréquente sur les maisons familiales. Elle combine création de cloisons, réseaux et parfois déplacement d’une ouverture.
Le bureau fermé est venu ensuite, avec le développement du travail à domicile : il demande peu de surface mais une vraie isolation phonique. Le dressing, enfin, se crée souvent en cloisonnant une extrémité de chambre, sans besoin de lumière naturelle.
Où placer une cloison sans perdre la lumière
La règle de base : chaque pièce de vie ou chambre doit conserver un apport de lumière naturelle et une ouverture. Une cloison placée perpendiculairement à la façade permet généralement de donner une fenêtre à chaque espace, ce qu’une cloison parallèle interdit.
Quand ce n’est pas possible, on peut créer un espace sans fenêtre à condition qu’il ne soit pas destiné à dormir : dressing, cellier, buanderie ou rangement. Nous vous le disons franchement quand le découpage envisagé crée une pièce inutilisable comme chambre.
Ce qu’il faut prévoir : porte, électricité, ventilation
Une cloison n’est jamais un simple mur. Il faut prévoir la porte et son sens d’ouverture, l’éclairage des deux nouveaux espaces, le déplacement ou l’ajout de prises et d’interrupteurs, et parfois la reprise du chauffage si un radiateur se retrouve du mauvais côté.
La ventilation est le point le plus souvent oublié : fermer un espace qui bénéficiait jusque-là de l’air du volume commun peut créer de la condensation. Un détalonnage de porte ou une grille de transfert suffit généralement, encore faut-il y penser avant de peindre.
Cloison maçonnée ou ossature : le bon choix selon le cas
La cloison maçonnée, en brique ou en carreau de plâtre, offre une meilleure tenue des fixations et une inertie supérieure. Elle convient aux pièces où l’on veut accrocher des éléments lourds, meubles hauts, étagères chargées, télévision murale.
L’ossature métallique avec isolant intégré se monte plus vite, pèse moins sur le plancher et facilite le passage des réseaux. Elle est souvent préférable à l’étage ou sur un plancher ancien. Le détail des matériaux figure sur notre page cloison en brique plâtrière.
Étudier la redistribution de votre logement
Nous venons voir le logement, mesurer, et proposer un ou deux découpages possibles en tenant compte de la lumière, des ouvertures existantes et de la position des réseaux. C’est souvent à ce moment qu’apparaît une solution meilleure que celle envisagée au départ.
Si le projet implique de toucher à un mur existant, nous vérifions d’abord s’il est porteur. Le cas échéant, l’intervention relève de notre page ouverture de mur porteur.
Pour étudier la redistribution de votre logement à Sainte-Maxime, appelez le 06 48 44 72 81 ou passez par le formulaire de contact.