Agrandir une fenêtre pour faire entrer la vue, transformer une fenêtre en porte-fenêtre vers la terrasse, ouvrir une baie vitrée dans le séjour : ce sont parmi les travaux qui transforment le plus une maison à Sainte-Maxime, pour une intervention limitée.
Cette page traite des ouvertures en façade. L’ouverture d’un mur porteur intérieur est détaillée sur la page ouverture de mur porteur.
Ce qui détermine la faisabilité
Un mur de façade est presque toujours porteur : il reçoit les planchers, parfois la charpente. Créer ou élargir une ouverture impose de reprendre ces charges par un linteau dimensionné, en béton armé ou métallique, et de vérifier que les appuis de part et d’autre peuvent les recevoir.
La largeur souhaitée, la hauteur disponible sous plancher et le type de maçonnerie fixent la solution. Pour les grandes baies, une étude de structure est nécessaire.
La déclaration préalable
Toute modification de l’aspect extérieur d’une façade relève en principe d’une déclaration préalable en mairie. Le PLU peut encadrer les proportions des ouvertures, les matériaux et les couleurs des menuiseries.
Nous préparons ce dossier : voir notre page déclaration préalable à Sainte-Maxime.
Le déroulement des travaux
Étaiement des planchers, découpe soignée de la maçonnerie, mise en place du linteau et de ses appuis, puis ouverture complète. Les tableaux et l’appui sont repris pour recevoir la menuiserie aux bonnes cotes.
Nous coordonnons la pose de la menuiserie avec le menuisier pour que la baie soit fermée rapidement, ce qui compte en cas d’occupation des lieux.
Finitions de façade
Une ouverture créée laisse une trace sur la façade. Nous reprenons l’enduit autour de la baie en raccord avec l’existant, ou nous proposons une reprise plus large quand le raccord serait trop visible.
Voir nos pages sur l’enduit de façade et le ravalement.
Étudier votre projet d’ouverture
Indiquez-nous le mur concerné, la largeur souhaitée et envoyez quelques photos intérieures et extérieures. Nous vous disons ce qu’il faut prévoir en structure et en autorisation.
Appelez le 06 48 44 72 81 ou passez par le formulaire de contact.